金刚砂耐磨地坪的维护与保养技巧如下：

日常维护：每天用拖把或清洁球清洁地面，保持地面无尘、无污渍、无油渍。

每周维护：使用洗地机清洁地面，并用磨机或刮刀对地面进行研磨和修复。

每月维护：使用晶面剂对地面进行晶面处理，以提高地面的硬度和光泽度。

定期维护：每半年或一年对地面进行一次深度清洁和修复，包括研磨、填充孔洞、修复划痕等。

特殊情况：如果地面受到严重污染或磨损，需要进行特殊处理，如深度清洁、填平、研磨、晶面处理等。

在维护和保养金刚砂耐磨地坪时，需要注意以下几点：

维护和保养前，需要对工具进行清洁和检查，确保工具干净、完好。

在清洁和保养过程中，需要穿清洁工作服和防护鞋，以避免污渍和损坏地面。

在使用洗地机进行清洁时，需要调整适当的压力和水量，以避免过度磨损地面。

在使用磨机或刮刀进行研磨时，需要使用专用的金刚砂研磨片，以避免损坏地面。

在使用晶面剂进行晶面处理时，需要先进行试喷，以避免出现不均匀的情况。

总之，正确的维护和保养能够延长金刚砂耐磨地坪的使用寿命，提高地面的质量和美观度。同时，也需要定期对地面进行检测和维修，及时发现和解决地面的问题，确保地面的安全和稳定。